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不動産　売買

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不動産 または 売買に関する基礎知識記事や事例

  • 相続税の納付方法相続税の納付方法

    相続税の納税方法は、銀行窓口に納付書を持ち込み、現金で一括納付をすることが原則です。 ただし、納税額が1000万円以下である場合にはインターネットからクレジットカードでの支払うことも認められて...

  • 譲渡所得の特別控除とは?適用条件や注意点などわかりやすく解説譲渡所得の特別控除とは？適用条件や注意点などわかりやすく解説

    「土地を売却することを検討しているが、何か利用できる税制度はないのか」「マイホームを売却する場合、その譲渡所得はいくらになるのか」「そもそも譲渡所得とはどのようなものなのか」。 譲渡所得に...

  • 相続税申告の必要書類相続税申告の必要書類

    相続税の申告をする際には、申告書に添付する必要があるなどの理由でさまざまな書類を取得する必要があります。何が必要であるかは、被相続人の資産や負債の種類や金額、利用する控除や制度などによりますが、...

  • 不動産に関する相談を税理士に依頼するメリット不動産に関する相談を税理士に依頼するメリット

    不動産にはさまざまな税金が課されますが、不動産はそれ自体の財産的価値が高いため、それに課される税額も大きくなります。 そのため、節税をするのとしないのとでは、大きな差が生まれる可能性があります。...

  • 相続税の期限相続税の期限

    相続税法27条は、相続税の申告と納税の期限を、相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月としています。 つまり、多くのケースでは、被相続人の方が亡くなった日の翌日から10ヶ月以内という...

  • 不動産賃貸経営の法人化不動産賃貸経営の法人化

    不動産を個人で所有しており、それを賃貸として運用している場合、法人化することも視野に入れた方が節税になる場合があります。 すなわち、法人化するメリットとして、最大なものは、所得税の節税です。 ...

  • 決算対策に関する節税決算対策に関する節税

    決算の直前になっても節税を行うことができます。決算直前での節税対策として有効なのは次のようなものです。 ・少額減価償却資産の導入(30万円未満) ・車両や不動産等の固定資産等の導入 少額減価...

  • 不動産売却の税金不動産売却の税金

    不動産を売却する場合、種々の税金がかかりますが、主なものはいわゆる「譲渡所得税」です。 「譲渡所得税」とは、簡単に言えば、不動産売却による黒字について、課税される税金のことです。 すなわち、そ...

  • 節税対策のご相談は篠田会計事務所にお任せください節税対策のご相談は篠田会計事務所にお任せください

    法人の経営を行っていくにあたって、「節税」は大きなポイントとなります。しかし、節税に目を置くあまり、利益の圧縮に走ることは避ける必要があります。一番の理想としては、法人として必要なこと、モノを導...

  • 家賃収入(不動産所得)の確定申告はいくらから?家賃収入（不動産所得）の確定申告はいくらから？

    確定申告はその年度にどれくらいの所得(利益)を得たのか、それに応じていくらの税金を納めなければならないのかを申告することをいいます。 家賃収入がある場合、年間の収入が20万円以上であれば確定申...

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